Kuncinarasi.com — Kabupaten Magelang, yang terkenal dengan ikon wisata dunia Candi Borobudur, kini menjadi salah satu lokasi yang menarik bagi pembeli rumah. Selain pemandangan alam yang asri, kawasan ini menawarkan harga properti relatif terjangkau dibandingkan kota-kota besar di Jawa Tengah. Rumah murah di Magelang banyak diminati pembeli, baik untuk hunian pribadi maupun investasi jangka panjang.
Dengan akses yang semakin baik melalui jalur tol dan transportasi lokal, daerah sekitar Candi Borobudur menjadi lokasi strategis. Banyak pengembang menawarkan rumah murah dengan harga kompetitif, kualitas bangunan yang baik, serta fasilitas penunjang seperti sekolah, pasar, dan fasilitas kesehatan.
1. Cluster Borobudur Residence
Lokasi: Dusun Brayut, Borobudur
Harga Mulai: Rp350 juta-an
Cluster ini menjadi pilihan favorit keluarga muda karena harga terjangkau dan lingkungan yang aman. Rumah di Borobudur Residence menawarkan desain minimalis modern dengan luas tanah mulai 60 m² dan bangunan 36 m².
Fasilitas tambahan meliputi taman bermain anak, akses jalan utama dekat Candi Borobudur, serta keamanan 24 jam. Pengembang memberikan kemudahan cicilan KPR dengan bunga ringan, sehingga rumah ini cocok untuk pembeli pertama kali.
2. Perumahan Taman Asri Magelang
Lokasi: Jl. Magelang – Borobudur
Harga Mulai: Rp400 juta-an
Taman Asri menawarkan rumah tipe 36/72 dan 45/90 dengan desain sederhana dan nyaman. Keunggulan lokasi dekat akses wisata Candi Borobudur membuat rumah ini cocok bagi keluarga yang ingin tinggal di kawasan yang tenang namun dekat pusat aktivitas.
Selain itu, lingkungan perumahan dilengkapi fasilitas olahraga, area hijau luas, dan jaringan listrik dan air yang stabil. Program promo dari pengembang sering memudahkan pembeli dengan DP ringan dan subsidi biaya administrasi.
3. Perumahan Bukit Sari Borobudur
Lokasi: Desa Wanurejo, Borobudur
Harga Mulai: Rp380 juta-an
Bukit Sari menawarkan hunian strategis dengan pemandangan alam perbukitan dan sawah hijau. Rumah tipe 36/60 tersedia dengan konsep minimalis modern yang fungsional.
Keunggulan utama Bukit Sari adalah lingkungan yang sejuk dan jauh dari polusi kota, cocok untuk mereka yang mencari ketenangan. Selain itu, lokasi dekat jalan utama ke Candi Borobudur memudahkan akses wisatawan dan transportasi umum.
4. Green Hill Residence
Lokasi: Secang, Magelang Selatan
Harga Mulai: Rp360 juta-an
Green Hill Residence menyediakan rumah tipe 30/60 dan 36/72 dengan konsep ramah lingkungan. Perumahan ini menonjolkan penghijauan dan ruang terbuka, memberikan kenyamanan bagi keluarga muda.
Selain fasilitas dasar, Green Hill Residence menawarkan akses dekat sekolah, pasar lokal, dan fasilitas kesehatan. Program KPR fleksibel dari bank rekanan membuat rumah ini semakin terjangkau bagi pembeli dengan modal terbatas.
5. Perumahan Candi View
Lokasi: Borobudur Utara
Harga Mulai: Rp390 juta-an
Candi View menjadi pilihan tepat bagi pembeli yang ingin menikmati pemandangan langsung Candi Borobudur dari halaman rumah. Hunian tipe 36/72 dirancang modern dan fungsional dengan sirkulasi udara yang baik.
Fasilitas tambahan mencakup area parkir luas, taman bermain anak, dan keamanan 24 jam. Dengan lokasi yang strategis, rumah ini juga ideal bagi investor yang ingin menyewakan hunian jangka pendek bagi wisatawan.
Tips Membeli Rumah Murah di Magelang
Meskipun harga rumah di Magelang relatif murah, pembeli perlu memperhatikan beberapa hal:
- Lokasi Strategis: Pilih rumah yang dekat fasilitas umum, transportasi, dan pusat wisata seperti Candi Borobudur.
- Legalitas Properti: Pastikan surat tanah dan bangunan lengkap dan resmi.
- Fasilitas Pendukung: Periksa akses listrik, air, dan keamanan lingkungan.
- Ketersediaan KPR: Pilih pengembang yang menawarkan cicilan fleksibel atau bekerja sama dengan bank.
- Potensi Investasi: Rumah dekat lokasi wisata berpotensi naik harga lebih cepat karena permintaan sewa jangka pendek dari wisatawan.
